北京唐家岭推进租赁住房项目入市 租房补贴95%

2018年12月08日 来源:
北京唐家岭推进租赁住房项目入市 租房补贴95% 资料图:置业顾问为民众推荐商品房户型。 中新社记者 韦亮 摄 据经济之声《天下财经》报道,截止目前,全国至少已有48个城市出台了住房租赁政策,而农村集体土地入市的节奏也在进一步加快。租房时代来临,以“蜗居”闻名的北京唐家岭,加快集体土地租赁住房项目入市,租房补贴可达95%。 据了解,北京目前有三个集体建设用地建设租赁住房项目,包括海淀区唐家岭项目、温泉镇351地块项目,朝阳区泓鑫家园小区,共有5600套住房入住租户。其中,唐家岭租赁住房项目一共可以提供2176套住房。租户表示,水、电、天然气、供暖设施都已配置完毕,可以直接入住。 为了给租户提供保障,北京市规定,符合条件的租户可以申请租金补贴,可以达到房租的95%。 另外,朝阳区的泓鑫家园小区,已有2000多套入住租户。海淀区温泉镇351地块项目提供2700多套公租房。未来5年,北京市将建设50万套租赁住房,主要都是通过在集体土地上建设的方式。 对于租户来说,可能更关心的是周边的配套设施如何?教育、医疗等基础设施是否有保障? 以唐家岭项目为例,不到100米的地方就有一家社区卫生服务站,这也是项目的配套设施。 唐家岭社区卫生服务站站长黄玫说:“租赁住户和当地的居民是同等待遇,享受到北京医疗服务的项目和内容。” 除了医疗、教育等方面的保障,公众关注的还有小产权房会否借机“转正”?北京海淀区住房保障中心主任贝宗庆说,小产权房不受法律保护,作为试点,北京还在制度设计上积极防范小产权问题。 贝宗庆:“该建筑项目(唐家岭项目)是大产权登记,不能分解到分户登记,所以也不存在分割和变卖、抵押等其他的可能性。” 当地村民可以根据在村股份经济合作社内拥有的土地分配股份额,每年年底进行分红。唐家岭村村民张正唐介绍说:“住保办(海淀住房保障中心)到时候按期给我们唐家岭打过来租赁住房租金,我们村里再根据股民平均一人合多少钱,到年底直接划到每个股民头上。” 利用集体土地建设租赁住房,不仅保障了城市低收入群体及外来人口的住房需求,同时也完善了购租并举的住房供应体系。 (责任编辑:王擎宇) 免责声明:中国网财经转载此文目的在于传递更多信息,不代表本网的观点和立场。文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。 邮箱:finance@china.org.cn 地址:北京市海淀区花园路2号牡丹科技楼A座2层 北京国新汇金股份有限公司 壳牌得力士公司
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